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Répondez de tête, puis ouvrez. Choix d'un premier projet
1Quels critères font une bonne première tâche à confier à l'IA ?
Elle est fréquente, faite d'écrit, vérifiable par quelqu'un de l'équipe, et une erreur s'y rattrape ; son résultat se mesure.
2Pourquoi mesurer le temps passé avant l'essai ?
Parce que sans mesure avant, aucun gain ne se prouve, et le ressenti trompe.
- 26 % des entreprises des activités immobilières (10 salariés ou plus) utilisent l'IA en 2025, contre 14 % en 2024 ; l'immobilier se distingue par l'usage pour le marketing et les ventes (48 %).
- Seul un agent titulaire de la carte « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » (carte T) peut signer un mandat ; l'exercice sans carte est un délit (6 mois, 7 500 €).
- Une annonce doit afficher les classes énergie et climat (A à G), la mention « logement à consommation énergétique excessive » pour F et G, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie ; une annonce rédigée par IA doit reprendre ces mentions exactes.
- Par où commencer, selon Meridal : les annonces rédigées depuis la fiche du bien, mentions comprises.
- Partout, depuis le 2 août 2026, un client qui échange avec un assistant doit savoir qu'il parle à une IA.
Applications prioritaires
Les applications sont celles que Meridal juge les plus probables, chacune appuyée sur la source citée. Les fiches d'application les plus proches : Premier jet d'un document ; Vérification d'un document avant envoi ; Relances et échéances.
Réglementation
- Seul un agent titulaire de la carte « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » (carte T) peut signer un mandat ; l'exercice sans carte est un délit (6 mois, 7 500 €).
- Une annonce doit afficher les classes énergie et climat (A à G), la mention « logement à consommation énergétique excessive » pour F et G, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie ; une annonce rédigée par IA doit reprendre ces mentions exactes.
- L'agent affiche le prix et ses honoraires TTC ; si l'acquéreur paie, le prix est affiché avec et sans honoraires, ceux-ci exprimés en pourcentage.
- Le règlement européen sur l'IA définit l'hypertrucage comme une image générée ou manipulée par l'IA ressemblant à des lieux ou objets existants et pouvant passer pour authentique ; son déployeur doit l'indiquer (art. 50 §4). Une photo de bien retouchée par IA peut entrer dans ce champ (interprétation, à confirmer).
- Les systèmes d'IA à haut risque du règlement européen : obligations reportées au 2 décembre 2027.
Outils par environnement
Premier projet
Mesurer le point de départ
Ce qu'on obtient : le temps passé aujourd'hui sur la tâche choisie, pendant deux semaines.
Le conseil : sans mesure avant, aucun gain ne se prouve.
Choisir : rédaction des annonces
Ce qu'on obtient : une seule application, avec la personne qui relira chaque résultat.
Écrire la règle
Ce qu'on obtient : ce que l'outil fait, ce qu'il ne fait pas, qui valide ; les données qui n'y entrent pas.
Essayer un mois
Ce qu'on obtient : chaque résultat relu ; chaque correction notée.
Décider
Ce qu'on obtient : garder, ajuster ou arrêter, sur le temps gagné et les erreurs trouvées.
Le conseil : un diagnostic subventionné aide à cadrer la suite : 6 000 € HT restant après 40 % d'aide.
Choisir sa première tâche : choix d’un premier projet ; la liste des tâches de l'entreprise : la liste des tâches.
Lectures suivantes
Rien avant : c'est un point de départ.
Immobilier
Les pages qui renvoient ici
Limites et sources
Les taux d'usage viennent d'enquêtes différentes, Insee, France Num, Bpifrance ou études professionnelles, aux champs et aux questions différents : ils ne se comparent pas entre eux.
Les fonctions des logiciels sont celles annoncées par leurs éditeurs ; les textes de loi ont été lus sur EUR-Lex et Service-public.fr, Légifrance n'ayant pas pu être lu.
- Le relevé :
apprendre/recherches/2026-10-09-secteurs.json, 73 sources, 117 faits.
Écrit par Meridal, avec l'aide de l'IA ; chaque fait vérifié à sa source et relu avant publication. Texte et schémas sous licence CC BY 4.0 : reprenez-les en citant Meridal. Le code sous licence MIT.
Le diagnostic
Deux à cinq jours, 1 100 € à 4 250 € selon le nombre de services